Megvételre kínálok Monorierdő csendes, családi házas utcájában egy 97 m²-es, nappali + 2 hálószobás családi házat, 541 m²-es összközműves telken.

Az – eredetileg a 70-es években épült – ingatlan az elmúlt 5 év során fokozatos, több ütemben megvalósuló, átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely a ház számos fontos szerkezeti és gépészeti elemét érintette.

A felújítások egyik legjelentősebb elemeként a teljes tetőszerkezet megújult, beleértve a terasz feletti részt is, betoncserepes fedéssel. Kialakítása lehetővé teszi a beépítést is. A betonfödém 20 cm vastag, két rétegben, 2×10 cm átlapolással elhelyezett kőzetgyapot hőszigetelést kapott. Az ingatlan 10 cm külső hőszigeteléssel is rendelkezik.

Megújultak továbbá a nyílászárók, a kétrétegű ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel is felszereltek. A ház teljes elektromos hálózatát újrahúzták, rézvezetékekre cserélték, továbbá a fürdőszoba és a mellékhelyiség kivételével valamennyi burkolatot kicserélték. A teljes ház újraglettelése és festése is megtörtént.

A konyha szintén teljesen megújult. Új konyhabútor került beépítésre, amelyet a megszokottnál magasabb, 95 cm-es munkamagassággal alakítottak ki a kényelmesebb használat érdekében.

A ház fűtését kondenzációs gázkazán látja el, radiátoros hőleadással. A használati melegvizet továbbá 120 literes villanybojler is biztosítja. A nyári hónapok kellemes hőmérsékletéről a nappaliban felszerelt 3,5 kW-os klímaberendezés gondoskodik.

A ház jelenlegi elrendezése 25 m²-es nappali + 2 tágas, külön nyíló hálószoba. A helyiségek élhető méretűek, az alaprajz praktikus, így az ingatlan ideális választás lehet párok, gyermekes családok, illetve mindazok számára, akik saját kerttel rendelkező családi otthont keresnek.

Az 541 m²-es kert rendezése és fejlesztése szintén folyamatosan zajlott. Az udvaron egy faház, valamint a hozzá kapcsolódó terasz is kialakításra került, mely a meleg hónapokban a családi élet kényelmes színtere lehet. A kert kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kikapcsolódásra és családi programokra: udvaron található egy gyermekjátszótér, valamint vízforgatóval felszerelt medence, melyek igény szerint maradhatnak az új tulajdonos részére.

Az ingatlan Monorierdő csendes, családi házas környezetében található. A település Budapesttől mintegy 40 km-re, Monor és Pilis között helyezkedik el. Közlekedése kedvező: saját vasúti megállóval rendelkezik a Budapest–Cegléd–Szolnok vonalon, a főváros vonattal megközelítőleg 45–50 perc alatt érhető el. Autóval a 4-es főút és az M4-es gyorsforgalmi út biztosít jó összeköttetést Budapest irányába. A vasútállomás 5 perc séta a háztól.

A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások helyben elérhetők: a háztól 5 perces séta a bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, valamint gyógyszertár és kisebb bevásárlási lehetőségek is találhatók. További kereskedelmi és szolgáltatási lehetőségek a közeli Monoron érhetők el.

Az ingatlanról készült virtuális sétát is érdemes megtekinteni a hirdetésben található linken.

Az ingatlan támogatott hitellel is megvásárolható, melynek ügyintézésében teljeskörű segítséget biztosítunk.

Várom megtisztelő érdeklődését!