Piliscsaba Garancsliget részén kínáljuk eladásra ezt az álomotthont, mely a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal és a mindennapok kényelmét szolgáló extrákkal került kialakításra.

A kétszintes családi ház alapterülete 287 nm, a földszinten egy tágas előszobával, vendég mosdóval, háztartási helyiséggel, nappalival és konyhával, valamint 3 hálószobával, melyek mindegyike saját fürdőszobával és besétálós gardróbbal rendelkezik. A konyha különlegessége egy „rejtett” kamra, mely kellő méretű helyet biztosít a tárolásra. A nappalihoz tartozik egy 8,6 nm-es terasz, mely a hátsó kertre néz. A nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a házba kellő mennyiségű természetes fény jut, így rendkívül világos, a bejutó fény azonban motoros redőnyökkel is szabályozható. A nappaliban egy kandalló is helyet kapott, mely a téli napokon meghitt hangulatot és kellemes meleget biztosít, tökéletes helyszínt teremtve a pihenéshez és családi összejövetelekhez.
Az alsó szinten egy dolgozó, egy hobbi helyiség (jelenleg konyha), egy gépészeti helyiség kapott helyet, valamint egy wellness rész saját szaunával (infra és finn funkció), vizesblokkal (zuhanyzós fürdő, mosdó, wc).

A telek 1189 nm, gondosan karbantartott, füvesített és cserjékkel, dísznövényekkel beültetett. A ház mellett 3 lamellás pergola ad árnyékot a tágas terasznak, mellette kapott helyet a fedett és fűthető úszómedence. A ház mellett egy kemencés sütögető, grillező hely is kialakításra került.
A parkolás egy kétállásos garázsban oldható meg, ahonnan a ház közvetlenül elérhető, valamint egy fedett beálló is rendelkezésre áll.

Műszaki tartalom és extrák:
• hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtésrendszer (Daikin)
• 16 kW napelemrendszer a tetőn
• szellőztetőrendszer
• vízlágyító készülék a vízrendszerre kötve
• 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók motoros redőnyökkel, rovarhálóval
• 14 cm külső szigetelés
• 3 x 25 Amper villanyhálózat

Az ingatlan 2020-ban épült, korának megfelelő, kifogástalan állapotban van.

Piliscsaba Garancsliget városrésze ideális otthon mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, Budapest közelsége mellett. A főváros mindössze 25 km-re található, autóval a 10-es főúton vagy az M1-es autópályán kb. 30-35 perc alatt elérhető. A közösségi közlekedés kiváló: a Nyugati pályaudvarra óránként induló vonatokkal 40 perc az út, valamint számos buszjárat is közlekedik a környéken. A környéken óvodák, iskolák (pl. a Pázmány Péter Katolikus Egyetem) és helyi kisboltok is elérhetők, nagyobb bevásárlási lehetőségek pedig a közeli Pilisvörösváron találhatók.

Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek. További kérdésekkel, megtekintési időpontokkal kapcsolatban keressen bizalommal!